Local commercial 61 m²

3 355 € / mois HT - HC*

Réf SAVANNA-06

Développez votre activité commerciale au sein de l'un des centres commerciaux de référence de l'ouest de l'île.

Situé en façade caisses, à l'entrée de la surface alimentaire de la galerie, nous vous proposons, dans le cadre d'une cession de droit au bail, ce local commercial d'une surface de 61m².

Les locaux sont livrés en l'état (aménagés et climatisés).

Parking en foisonnement.

Droit au bail demandé : 50 000,00 €.
Loyer calculé sur variables de 5% du chiffre d'affaires annuel Hors Taxe assorti d'un loyer annuel minimum garantie de 40 260,00 € HT / HC, soit 3 355,00 €/mois.
Charges communes prévisionnelles annuelles : 6 588,00 € HT.
Fond marketing prévisionnel annuel : 1 769,00 € HT.
Assurance Bailleur (PNO) charge Preneur,
TF/TEOM charge Preneur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 61 m²
quartier QA Savanna

Financier

Informations financières

Loyer HT 3 355 € / mois

Honoraires HT charge locataire 6 039 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 10 065 €

Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 549 €

Autour du bien

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