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Saint-Paul (97460)

Local commercial 767 m²

2 338 € / mois HT - HC*

Réf KaréLéperon-CCE

LOCAUX COMMERCIAUX - 767 m ² divisible - KARÉ LÉPERON

Situé en visibilité directe sur la Route de L'Éperon, à deux minutes des accès nord-sud (route des Tamarins), faisant partie de l'immeuble à usage mixte (bureaux / commerces) KARÉ LÉPERON de 3 439 m², nous vous proposons 8 locaux commerciaux d'une surface totale de 767 m² divisible à partir de 78 m² :

- Lot 1 : 83 m²

- Lot 2 : 78 m²

- Lot 3 : 84 m²

- Lot 4 : 82 m²

- Lot 5 : 80 m²

- Lot 6 : 78 m²

- Lot 7 : 164 m²

- Lot 8 : 117 m²

Les locaux seront livrés brut d'aménagements, fluides en attentes, portes et vitrages posés.

Un parking clientèle d'une trentaine de place est situé en façade avant des commerces, et une place de parking privative (situé à l'arrière) est attribué à chacun des lots.

Emplacement de premier ordre situé entre la zone d'activités tertiaires, et le centre commercial Super U.

Livraison : 2ème trimestre 2029.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 767 m²
construit en 2027
vue Façade sur Route de L'Éperon

Financier

Informations financières

Loyer HT 2 338 € / mois

Honoraires HT charge locataire 4 208,40 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 7 014 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

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0262 20 32 04

commercialisation@cbo-immobilier.com

Cour de l’Usine – CS91005 97438 Sainte-Marie

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