Coup de coeur
Réf : B-RDC-18
Bureaux 107 m²
2 783 € / mois
HT - HC*
* Hors charges
Quartier d'affaires de Savanna St Paul - Bureaux à louer - RDC : GALABÉ Saint-Paul (97460)
Immeuble tertiaire à construire, dénommé GALABÉ, situé au coeur du quartier d'affaires de Savanna.
Bureaux à louer, lot 18, d’une surface de 107m² environ, quote-part de parties communes incluses.
Les locaux sont livrés pré-aménagés (faux plafond, luminaires encastrés, climatisation, murs périphériques & sols finis), de belles prestations (selon notice descriptive à fournir). Travaux de cloisonnement intérieurs en sus à la charge du Preneur (possibilité de surloyer).
Les locaux disposent de 3 places de stationnement privatives en extérieur.
Disponibilité prévisionnelle : 2nd semestre 2026.
- Surface : 107 m² environ.
- Parking : 3 places privatives en extérieur.
- Loyer et charges payable trimestriellement d’avance.
- Charges prévisionnelles,
- Taxe Foncière et TEOM à la charge du preneur.
- Assurance PNO à la charge du preneur.
- Indexation conventionnelle annuelle des loyers.
- Indice ILAT.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.
- Honoraires de commercialisation à la charge du Preneur : 15% HT du loyer annuel HT,
NOTA : conditions commerciales non-exhaustives.
Caractérisque
Valeurs
Type de transac
Bureaux
Code postal
97460
Nombre de niveaux
4
Ascenseur
1
Superficie (m²)
107
Caractérisque
Valeurs
Année de construction
2026
Quartier
QA Savanna
Caractérisque
Valeurs
Loyer HT
2 783 € / mois
Dont état des lieux
Non renseigné
Dépot de garantie
Non renseigné
Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle)
428 €
Chiffre d'affaires
EBE
Caractérisque
Valeurs
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97438 Sainte-Marie
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